¿Cómo podemos ayudarte?

Una póliza jurídica es un instrumento o servicio legal estructurado mediante un contrato de prestación de servicios profesionales. Su función es brindar protección jurídica, representación extrajudicial y judicial al propietario ante posibles incumplimientos del inquilino, asumiendo los gastos de abogados para recuperación del inmueble o cobranza.

El aval o fiador es una persona que compromete una propiedad libre de gravamen para responder por la deuda del inquilino. La póliza jurídica, en cambio, es un servicio especializado donde un despacho asume la responsabilidad de llevar todo el proceso legal de cobranza o desalojo, lo cual vuelve la renta más accesible y rápida.

En el mercado mexicano, la práctica comercial más común es que el inquilino pague la póliza jurídica como parte de los requisitos de entrada. Sin embargo, Renters permite que el costo sea absorbido por el propietario o dividido (50/50), dependiendo de la negociación.

Normalmente se calcula con base en un porcentaje del valor de la renta mensual (en Renters, entre 30% y 65% de un mes de renta según el paquete). En Renters, el costo varía dependiendo de si decides adquirir protección básica contra cobranza, o planes premium con desalojo y avalúos incluidos.

No. Una fianza es un instrumento financiero (civil) emitido por una afianzadora y a menudo requiere un proceso judicial previo para cobrarse. La póliza jurídica te asigna abogados desde el día 1 de atraso, gestionando el litigio directamente sin depender de instituciones aseguradoras.

Nuestra red legal opera con fuerza principal en Nuevo León, CDMX, Estado de México, Querétaro, Jalisco y Yucatán, garantizando la instrumentación de abogados locales para agilizar desalojos y diligencias judiciales.

La póliza tiene vigencia de un año, estrictamente alineada a la duración de tu contrato de arrendamiento. Si el inquilino desea renovar un año más, la póliza y el contrato deben renovarse en conjunto para no perder la cobertura.

Simplemente generas un ticket de reporte en nuestra plataforma. Tras el primer día de atraso oficial, nuestros negociadores inician cobranza extrajudicial asertiva. Si no hay respuesta, se apertura automáticamente el proceso de demanda sin costo extra para ti.

Dependiendo de tu paquete Premium, Renters intervendrá legalmente para exigir la reparación del deterioro anormal a través de la retención total o parcial del depósito, e iniciando acciones civiles si el daño supera los montos retenidos.

No. Al estar cubierto por una póliza vigente con protección de desalojo, Renters asume el 100% de los honorarios jurídicos de los abogados penalistas o civiles desde la demanda inicial hasta la recuperación física de las llaves.

Sí. Dentro del juicio o la mediación extrajudicial, se exige el pago de adeudos de servicios o mantenimiento de la misma manera que se exige la renta caída, siempre y cuando estén estipulados en el contrato firmado.

Depende enormemente del juzgado y estado de la República, oscilando entre 6 y 14 meses. No obstante, con la mediación y presión legal inicial de Renters, logramos que el 85% de los inquilinos morosos desocupen pacíficamente en menos de 45 días.

Únicamente tus documentos de identidad y comprobante de propiedad (escrituras o predial a tu nombre). El resto de la carga documental y perfilamiento crediticio la exigimos directamente al prospecto de inquilino.

Totalmente. Contamos con pólizas comerciales especializadas que evalúan factores de riesgo de Personas Morales (actas constitutivas, estados financieros) superiores a los esquemas de vivienda.

Sí. Redactamos y documentamos en el contrato las cláusulas de pre-existencia, legitimidad, y declaración expresa de buena fe. Si tu inquilino incurre en actividades del crimen organizado, contamos con la evidencia legal inmediata para proteger tu patrimonio ante la Fiscalía.

Somos 100% Legal-Tech. Utilizamos firmas electrónicas avanzadas (NOM-151) validables ante pleitos y procesos judiciales, aunque si el propietario o notaría lo prefiere, realizamos la instrumentación en firma autógrafa (papel física).

Es una práctica común pero anticuada y riesgosa que puede ser calificada como anatocismo (cobrar dos veces lo mismo). Renters ya no utiliza pagarés, blindando la obligación del pago y desahucio directamente a través del Código Civil.

Es un convenio avalado legalmente donde, en caso de pleito, las partes evitan ir a juicio ordinario, dictando una "sentencia" precoz. Esto hace que un posible desalojo sea hasta 3 meses más rápido en estados que lo permiten.

Absolutamente. Todos los inquilinos aprobados bajo nuestros paquetes avanzados pasan por un Buró Legal Nacional. Verificamos demandas civiles anteriores (si tiene historial de no pagar renta a otros dueños) juicios mercantiles y reportes laborales.

Renters inicia un proceso de Notificación de Abandono con un fedatario y cerrajero para recuperar posesión pacífica del inmueble y resarcirte tus llaves sin que tú incurras en allanamiento de morada de tu propio piso.

Renters instrumenta el Endoso de la póliza o una sesión de derechos del contrato para que el comprador adquiera el inmueble con la misma cobertura y no quede descubierto.

Sabemos que en este negocio el tiempo te "tira las ventas". Renters emite la investigación legal y crediticia en un lapso récord de 8 a 24 horas hábiles una vez que el inquilino nos sube su expediente y paga la póliza.

Es el 30% de lo que paga tu cliente por la póliza jurídica, desde la primera póliza y también en las renovaciones. No hay mínimo de pólizas para empezar a cobrar.

Escríbenos por WhatsApp con la renta, la colonia y el tipo de inmueble, y uno de nuestros asesores calificados te cotiza y te da seguimiento.

Por supuesto. Nuestro comité legal realiza "Videollamadas de Certeza" conjuntas contigo y el propietario asustado para explicarle los beneficios jurídicos técnicos y ayudarte a cerrar esa propiedad.

Tenemos esquemas de colaboración institucional donde se pueden establecer retornos de comisiones a "Market Centers" o Brokers/Owners de franquicias inmobiliarias. Entremos en contacto.

Sí. Renters utiliza sus macro-contratos blindados, pero si tu Inmobiliaria tiene requerimientos propios u oponibles (mascotas, subarrendamientos especiales), el departamento legal auditará y unificará tu texto para emitir la póliza.

Sí, absolutamente. Todas nuestras plantillas han sido redactadas, revisadas y constantemente actualizadas por abogados expertos en derecho inmobiliario conforme a los códigos civiles vigentes de cada estado soportado.

Actualmente disponible para Nuevo León, Jalisco, Querétaro, Mérida, San Luis Potosí y Coahuila de Zaragoza. Estamos trabajando para agregar más estados próximamente.

No. El propósito de Renters es digitalizar y automatizar el trabajo que haría un abogado, ahorrándote tiempo y dinero, sin sacrificar seguridad legal. El contrato resultante está listo para firmarse.

El proceso toma menos de 6 minutos. Solo debes responder preguntas básicas sobre el arrendador, el inquilino, el inmueble y las condiciones de renta. Nuestro motor ensambla el PDF de inmediato.

El contrato incluye declaraciones legales, cláusulas de objeto, precio, vigencia, penas convencionales, fiador, causales de rescisión, jurisdicción y domicilios, además de anexos de inventario si los requieres.

Nuestro formulario detecta automáticamente esta condición y te permite adjuntar e integrar legalmente un anexo de inventario detallado de muebles y estado de la propiedad para proteger tus bienes.

Por razones de seguridad jurídica y blindaje del modelo legal, el PDF final es inalterable directamente, pero puedes volver a generar una nueva versión desde tu dashboard si omitiste algún dato.

Aceptamos tarjetas de crédito y débito (Visa, MasterCard, Amex) procesadas a través de una conexión blindada SSL y Stripe, garantizando máxima seguridad en tu transacción.

Por ahora no emitimos factura. El costo de $499 MXN es precio final con IVA incluido.

Un par de segundos tras completar el pago, recibirás un correo electrónico automático con el PDF adjunto. Además quedará respaldado de por vida en tu plataforma Renters.

Te proveemos la mejor herramienta preventiva (el contrato blindado). Sin embargo, no somos un despacho en representación, por lo que para juicios o mediaciones futuras deberás contactar a tu abogado de confianza.

El aval o fiador compromete una propiedad libre de gravamen para responder por la deuda del inquilino. La póliza jurídica es otra figura: un despacho lleva el proceso legal de cobranza o desalojo. Si además se te pide un aval depende de lo que acuerdes con el propietario o el asesor inmobiliario, y conviene confirmarlo antes de firmar.

Renters trata tus datos conforme a su Aviso de privacidad, donde se explica qué datos se recaban, para qué se usan y cómo ejercer tus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición (ARCO). Puedes consultarlo en renters.mx/aviso-de-privacidad.